Mutuo franchi svizzeri
Il mutuo in franchi svizzeri è una forma di mutuo ormai superata, erano in voga negli anni 80, quando in Italia i tassi erano particolarmente elevati. Oggi, grazie all’abbattimento dei tassi interni, i mutui in franchi svizzeri vengono richiesti pochissimo, e si possono dire praticamente scomparsi.
Nel mutuo con franchi svizzeri viene di fatto abbandonato l’euro ed il contratto viene regolato con la nuova valuta, il franco svizzero.
L’eventuale convenienza di un mutuo in franchi svizzeri sta nel rapporto di cambio tra le due valute, in questo caso l’euro e il franco svizzero, per cui bisogna prestare attenzione all’andamento del mercato valutario in corso, per trarne reale vantaggio. Accendere un mutuo in franchi svizzeri equivale ad accendere un mutuo in valuta estera, pertanto il meccanismo di ammortamento e conversione di valuta non è poi così semplice e la convenienza, appunto, va valutata attentamente.
Ad esempio, scegliere i mutui con franchi svizzeri o con altra valuta, comporta un’elevata forma di rischio.
Il mutuo in franchi svizzeri, una volta ottenuto, prevederà una forma di rimborso mediante un ammortamento in franchi svizzeri, appunto, previa conversione dall’euro, riferendoci a mutui accesi in Paesi dove vige l’euro.
In un esempio semplice, il consumatore che ha scelto il mutuo con franchi svizzeri, quindi, dovrebbe prendere una parte delle sue entrate mensili in euro e convertirle in franchi, ed effettuare il rimborso della rata.
Quest’operazione andrebbe a comportare quindi mensilmente un rapporto di cambio probabilmente diverso di volta in volta, in quanto il mercato economico valutario oscilla giornalmente. Naturalmente questo tipo di esempio può essere applicato non solo ai mutui in franchi svizzeri, ma anche a qualsiasi valuta estera possa esistere.
Con questo fattore di rischio, quindi, il consumatore che ha deciso di accendere un mutuo in franchi svizzeri, facendo affidamento a suo tempo su un tasso estero particolarmente favorevole, potrebbe trovarsi nella situazione spiacevole di vedere gradualmente perdere valore all’euro e innalzarsi il franco svizzero, in quanto le dinamiche di oscillazione del mercato monetario sono indipendenti e imprevedibili. Il mutuo in franchi svizzeri o altra valuta, quindi, andrebbe assolutamente a perdere l’evantuale vantaggio e si tramuterebbe in un vero e proprio disastro economico per il consumatore. Generalmente i mutui in valuta estera sono trattati da esperti nel mercato valutario, che sanno come gestire la moneta in modo professionale senza grandi intoppi.