Centrale rischi
Esistono mutui per segnalati in crif? La centrale rischi o crif è la cosiddetta spada di Damocle che grava sul capo di coloro che sono stati protestati, pignorati o risultano cattivi pagatori e che per esigenze personali hanno bisogno di prestiti o mutui casa.
Innanzi tutto la cosa prioritaria è richiedere direttamente alla centrale rischi di conoscere la propria reale situazione personale, per sapere quando e da chi si è stati segnalati, e per quale motivo. Va detto che talvolta le iscrizioni al crif permangono anche oltre il periodo di scadenza dell’iscrizione, quindi una verifica, ed eventualmente la domanda di cancellazione, è decisamente lecita. La procedura è piuttosto semplice, è sufficiente scaricare dal sito della centrale rischi il modulo o modello da compilare, inviarlo, ed attendere la risposta in un paio di settimane. Lì troveremo tutta la situazione personale che ci riguarda e potremo agire di conseguenza.
Tuttavia, anche per chi fosse segnalato effettivamente presso la centrale rischi, può essere possibile ottenere un mutuo casa. I mutui per segnalati in crif infatti, sono erogabili, previi controlli capillari da parte dell’istituto di credito, a coloro che sono in grado di portare a garanzia una busta paga, che possa dimostrare entrate costanti fisse e su cui eventualmente la banca o società finanziaria andrà ad applicare la cessione del quinto dello stipendio per assicurarsi l’ammortamento.
La cessione del quinto, con prelievo della rata direttamente dalla paga del cliente, è una delle garanzie migliori, assieme agli immobili, per accedere ai mutui nonostante la centrale rischi ci abbia segnalati.
Prima di concedere mutui la banca chiede alla centrale rischi informazioni sul consumatore, anche per capire eventualmente per cosa è stato segnalato. Chiaramente, se la segnalazione riguarda ad esempio il mancato o ritardato pagamento di una rata di un bollettino postale relativo all’acquisto di un piccolo elettrodomestico, è molto probabile che l’iscrizione venga trascurata ed il mutuo casa concesso comunque. Per questo è importante capire i motivi per cui si è iscritti alla centrale rischi, perchè ogni situazione viene analizzata e non è detto che il mutuo non venga acceso a priori.
Di contro, logicamente, chi non risulta iscritto al crif, e si trova in condizioni di difficoltà a versare la rata mensile stabilita dall’ammortamento per un paio di mensilità, verrà senza dubbio iscritto alla centrale rischi per mutui non pagati e ciò sarà decisamente di maggior peso nell’eventualità egli debba richiedere nuovi finanziamenti.