I mutui e la crisi economica finanziaria degli ultimi tempi sono strettamente correlati.

- Qual è il collegamento tra i mutui e la crisi economica finanziaria?

Molte sono le persone che si chiedono come i mutui e la crisi economica finanziaria nazionale possano convivere senza troppi contraccolpi.
E’ normale che chi ha già acceso un mutuo, o stia decidendo di accenderne uno, si ponga quesiti sulle certezze e sulle eventuali ripercussioni che avrebbero i mutui con la crisi economica finanziaria che stiamo vivendo.
Lo scenario politico economico si presenta in questi giorni particolarmente teso, in quanto Paesi dell’Eurozona come Grecia, Portogallo, ma anche America e Italia stessa siano coinvolte in una crisi economica globale che per alcuni Stati potrebbe portare ad un vero e proprio fallimento.
I mutui e la crisi economica finanziaria sono pertanto strettamente correlati, perchè subiscono le variazioni del mercato economico, suscettibile a sua volta della crisi finanziaria globale in atto.

- I mutui e la crisi economica finanziaria: quali possono essere i mutui migliori da scegliere?

I mutui più interessanti, in questo momento di crisi economico finanziaria, sembrano essere i mutui a tasso fisso. Si tratta di un periodo in cui lo spread, che rappresenta il differenziale di rendimento tra i vari Titoli di Stato emessi da Gracia, Portogallo, Italia ed il Bund, che è un Titolo di Stato tedesco, è arrivato a nuovi massimi, facendo apparire i mutui a tasso fisso come più sicuri e convenienti.
Questo è dovuto agli indici a cui sono legati i mutui a tasso fisso, conosciuti come tassi Eurirs, che seguono direttamente il rendimento dei Bund. La crisi economica finanziaria fa si che i mutui a tasso fisso, insieme all’oro, al franco svizzero, e proprio ai Bund stessi, siano tra le migliori risorse di investimento, o quantomeno le più sicure, sul mercato dell’Eurozona.
Si tratta tuttavia di una convenienza relativa, in quanto sul mutuo a tasso fisso rimane il peso del tasso Irs, che scende in base ai mesi precedenti, ma rimane comunque maggiore rispetto al tasso Euribor, che sarà comunque destinato a salire nei prossimi anni.

- I Bund, i mutui e la crisi economica finanziaria: qual è la correlazione?

Tra la crisi economica finanziaria, i Bund e i mutui c’è una certa correlazione. I mutui a tasso fisso, come già accennato, sono soggetti al tasso Irs, utilizzato per determinarne l’andamento. Il tasso Irs è anche legato all’andamento del Bund.
L’Irs o Eurirs, è un tasso a medio lungo periodo e segue principalmente andamenti di strumenti finanziari di analoga durata, come possono essere i Bund.
Ecco perchè gli investitori tendono ad affidarsi al titolo tedesco, considerato un bene rifugio. Acquistandolo, i tassi del Bund e dell’Irs tendono ad abbassarsi, infatti i tassi del Bund si impennano se la richiesta diminuisce, mentre se aumenta vanno a ridursi.
Ecco perchè i mutui a tasso fisso in fase di crisi economica finanziaria con l’aumento della domanda del Titolo di Stato tedesco vedono diminuire il tasso, mentre con la stabilizzazione dell’economia mondiale tendono a rialzarsi.

I mutui e la crisi economica finanziaria aggiornato il 13 dicembre 2011

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